| |
市場(chǎng)動(dòng)態(tài) |
>>更多 |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
 |
| 無(wú)錫建材市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃座談會(huì)圓滿召開(kāi) | |
11月16日上午，由無(wú)錫市場(chǎng)協(xié)會(huì)、無(wú)錫市建材行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦的無(wú)錫市建材市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃座談會(huì)在華廈家居港五樓會(huì)議室圓滿舉行。出席本次座談會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)有原市政協(xié)副主席、市規(guī)劃委副主任孫志亮，無(wú)錫市規(guī)劃局副局長(zhǎng)任頤，市商務(wù)局市場(chǎng)體系建設(shè)處處長(zhǎng)張寶林，市工商局市場(chǎng)處王愛(ài)軍，市規(guī)劃院陶來(lái)利，無(wú)錫民營(yíng)經(jīng)濟(jì)和民間組織研究所所長(zhǎng)、原市場(chǎng)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)浦文昌，市場(chǎng)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)章永星，無(wú)錫食品科技園黨工委書(shū)記、市建材行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)尤偉豐。紅星美凱龍、華廈家居港、五洲國(guó)際裝飾城、江陰金三角廣場(chǎng)家居村、 金泰國(guó)際裝飾城、西郊裝飾材料市場(chǎng)、第六空間、錫滬家藝中心、好得家、歐景裝飾等在我市具有代表性的各大建材家居市場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人及相關(guān)媒體共同出席了會(huì)議。
座談會(huì)由市場(chǎng)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)章永星主持，與會(huì)人員就無(wú)錫建材家居的現(xiàn)狀、行業(yè)走向及如何在競(jìng)爭(zhēng)中穩(wěn)步發(fā)展等進(jìn)行了座談交流溝通。會(huì)議圍繞“無(wú)錫市家居建材市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃”為主題，深入研究探討了無(wú)錫市家居建材市場(chǎng)的現(xiàn)狀、面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)以及未來(lái)發(fā)展方向，參會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和市場(chǎng)負(fù)責(zé)人紛紛暢所欲言、獻(xiàn)言獻(xiàn)策。
綜合各市場(chǎng)負(fù)責(zé)人的交流，目前無(wú)錫建材市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題有：
一、受房地產(chǎn)調(diào)控影響。隨著無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)的起落，家居建材行業(yè)作為下游企業(yè)也受到了沖擊，生意普遍都沒(méi)以前好做。
二、外地大型連鎖賣(mài)場(chǎng)進(jìn)入無(wú)錫。無(wú)錫作為二線城市，體量比較小，建材家居市場(chǎng)處于飽和狀態(tài)，發(fā)展水平和管理水平層次不齊，本地建材市場(chǎng)不少，加上外來(lái)一些連鎖家居品牌，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常大。
三、受精裝房趨勢(shì)沖擊。為減少建筑垃圾，避免城市污染，國(guó)家政策引導(dǎo)大力推進(jìn)精裝房，此趨勢(shì)已成必然。一旦地產(chǎn)和廠家形成專(zhuān)供模式，對(duì)市場(chǎng)沖擊也很大。
四、受網(wǎng)購(gòu)的沖擊。廠家直接試水網(wǎng)絡(luò)，從大數(shù)據(jù)看雙十一、建材行業(yè)的一些知名品牌一天銷(xiāo)售額能達(dá) 3到5億的規(guī)模，網(wǎng)購(gòu)力量不可低估。
五、裝潢公司全包也是趨勢(shì)，對(duì)實(shí)體市場(chǎng)也是沖擊。由裝潢公司提供的一站式服務(wù)吸引客戶(hù)，減少了客戶(hù)自己直接選擇的權(quán)利，形成好的建材品牌為裝潢公司特供的趨勢(shì)。
六、產(chǎn)權(quán)式商鋪的買(mǎi)賣(mài)。不少地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就是以賣(mài)房為主 ，并沒(méi)有真正想要培育市場(chǎng)的信念，導(dǎo)致了現(xiàn)在一些爛尾空城的出現(xiàn)。
各個(gè)市場(chǎng)也根據(jù)自己的情況，提出了應(yīng)對(duì)的措施和未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展的設(shè)想和規(guī)劃。
華夏家居港常務(wù)副總?cè)A閩表示將一如既往的抓好內(nèi)部管理，圍繞黨的十九大會(huì)議精神，嚴(yán)格把控品牌質(zhì)量，為消費(fèi)者提供更高端的品牌選擇，為經(jīng)銷(xiāo)商打造更舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，為提升我市家居建材行業(yè)的發(fā)展品質(zhì)、推動(dòng)行業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)和可持續(xù)發(fā)展添磚加瓦。
江陰金三角廣場(chǎng)家居村總經(jīng)理陳永良說(shuō)：我們改變不了歷史和現(xiàn)狀，只有針對(duì)市場(chǎng)實(shí)際情況，缺什么就做什么。市場(chǎng)目前采取的措施主要二點(diǎn)：一是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，和紅星美凱龍等聯(lián)手，把市場(chǎng)品牌做起來(lái)，把市場(chǎng)的檔次提高；二是練好內(nèi)功，加強(qiáng)管理，開(kāi)源節(jié)流，擴(kuò)大招商渠道，先把自已強(qiáng)大起來(lái)。不管風(fēng)吹浪打、勝似閑庭信步。
五洲裝飾城經(jīng)理鮑遠(yuǎn)良表示，作為五洲國(guó)際在城西的大板塊，城西的實(shí)際消費(fèi)水平普遍比較低，如何調(diào)動(dòng)這部分群體的消費(fèi)積極性是關(guān)鍵。五洲裝飾城將做好整體規(guī)劃，為建材市場(chǎng)配套了紅星美凱龍家居中心以及五洲小商品城來(lái)提升人氣，開(kāi)辟新的消費(fèi)門(mén)類(lèi)。爭(zhēng)取在1-3年把裝飾城大板塊變成有超市、影院、讓消費(fèi)者有實(shí)際體驗(yàn)樂(lè)趣的市場(chǎng)綜合體。
金泰國(guó)際城常務(wù)副總翁學(xué)南表示在大形勢(shì)下，只有誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)內(nèi)部提升來(lái)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)沖擊。他們市場(chǎng)率先在濱湖區(qū)開(kāi)展黨員“三亮”活動(dòng)推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展。組織市場(chǎng)黨員經(jīng)營(yíng)戶(hù)開(kāi)展“亮身份、亮職責(zé)、亮承諾”的活動(dòng)，學(xué)習(xí)貫徹十九大精神，在商戶(hù)中引導(dǎo)黨員起帶頭作用，提倡“文明經(jīng)商、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)”，貫徹執(zhí)行以保證商品質(zhì)量提高市場(chǎng)的誠(chéng)信度。
無(wú)錫食品科技園黨工委書(shū)記、市建材行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)尤偉豐代表建材協(xié)會(huì)做了發(fā)言。他指出：“我市建材家居行業(yè)經(jīng)過(guò)十幾年的高速發(fā)展，帶動(dòng)了建材家居市場(chǎng)（賣(mài)場(chǎng)）的不斷擴(kuò)張，然而輻射區(qū)域較之前而言卻在不斷縮小，隨之出現(xiàn)品牌網(wǎng)點(diǎn)布局無(wú)序、區(qū)域行業(yè)不公平競(jìng)爭(zhēng)等現(xiàn)象加劇，造成了商鋪出租率下降、招商困難和租金難收等問(wèn)題，導(dǎo)致社會(huì)資源的嚴(yán)重浪費(fèi)；同時(shí)精裝修房的不斷發(fā)展和電商平臺(tái)的不斷深入也在逐漸壓縮家居建材市場(chǎng)的生存發(fā)展空間。建議政府用科學(xué)發(fā)展觀理論從源頭上把控我市建材家居市場(chǎng)合理布局與立項(xiàng)審批，規(guī)范市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模，進(jìn)一步引入國(guó)際高端品牌和文化，鼓勵(lì)并支持家居建材市場(chǎng)多業(yè)態(tài)發(fā)展，形成租賃式賣(mài)場(chǎng)、超市、精品專(zhuān)賣(mài)店及創(chuàng)新業(yè)態(tài)并存的局面，并以“互聯(lián)網(wǎng)+”理念對(duì)傳統(tǒng)建材家居市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)并重新布局,打造智慧物聯(lián)網(wǎng)建材家居市場(chǎng)。鼓勵(lì)發(fā)展分享經(jīng)濟(jì)，讓建材家居市場(chǎng)資源充分發(fā)揮作用；同時(shí)建議政府充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，讓行業(yè)協(xié)會(huì)參與政府有關(guān)家居建材行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃等重大事宜的討論，可以考慮政府評(píng)價(jià)企業(yè)或影響企業(yè)發(fā)展方向的行政行為，逐步轉(zhuǎn)移給有能力承接的行業(yè)協(xié)會(huì)。可以試點(diǎn)將行業(yè)項(xiàng)目的申報(bào)、評(píng)價(jià)、評(píng)優(yōu)認(rèn)證等工作轉(zhuǎn)移給相關(guān)行業(yè)的行業(yè)協(xié)會(huì)來(lái)執(zhí)行，政府做好監(jiān)督和規(guī)范工作。讓行業(yè)協(xié)會(huì)參與市場(chǎng)管理，幫助政府規(guī)范市場(chǎng)建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。”
市規(guī)劃院陶來(lái)利介紹了我市綜規(guī)情況，就會(huì)上提出的規(guī)劃建議在修編規(guī)劃中予以考慮。原市場(chǎng)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)浦文昌、市商務(wù)局張寶林、市工商局王愛(ài)軍就我市建材行業(yè)發(fā)展提出了建議和要求。
座談會(huì)上，原市政協(xié)副主席、市規(guī)劃委孫志亮對(duì)大家的發(fā)言表示了充分的肯定，并從政府、市場(chǎng)、行業(yè)協(xié)會(huì)做什么發(fā)表了講話，他強(qiáng)調(diào)：“1、當(dāng)前無(wú)錫的城市邊緣化現(xiàn)象日益加劇，輻射半徑在不斷縮小，未來(lái)政府將通過(guò)整合大交通，增加南北走線，擴(kuò)大無(wú)錫在長(zhǎng)三角的輻射范圍；同時(shí)政府將通過(guò)土地調(diào)控及政策導(dǎo)向，考慮以錫滬路作為家居建材中心盤(pán)活存量，通過(guò)資源整合實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。2、無(wú)錫綜合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)剩，導(dǎo)致同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)、惡性競(jìng)爭(zhēng)局面不斷擴(kuò)大，雖然未來(lái)精裝修房將快速發(fā)展，然而與此同時(shí)隨著錫城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的不斷引進(jìn)，老社區(qū)的改造也將是個(gè)大趨勢(shì)。各個(gè)家居建材市場(chǎng)應(yīng)練好內(nèi)功，根據(jù)自身定位調(diào)整市場(chǎng)發(fā)展模式，深入研究行業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈，高度重視成熟社區(qū)市場(chǎng)；提升并增加消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求，做好“為經(jīng)銷(xiāo)商服務(wù)、為消費(fèi)者服務(wù)、為政府服務(wù)”。3、行業(yè)協(xié)會(huì)作為政府與企業(yè)的橋梁與紐帶，要做好行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃報(bào)告，通過(guò)對(duì)行業(yè)的深入評(píng)估、對(duì)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀的研究分析，為政府規(guī)劃政策的出臺(tái)出謀劃策、有效推動(dòng)家居建材市場(chǎng)細(xì)分和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，為無(wú)錫家居建材行業(yè)的發(fā)展添磚加瓦、固壘強(qiáng)基，共同促進(jìn)我市家居建材行業(yè)的發(fā)展邁進(jìn)新時(shí)代，開(kāi)啟新征程！”
（無(wú)錫市場(chǎng)協(xié)會(huì)黃瀅 撰稿）
| | |  |
|
|
|
